El Ayuntamiento de Los Palacios y Villafranca ha suscrito un convenio urbanístico de gestión con la empresa Progressum Asset Management, S.L. para impulsar el desarrollo de la denominada AUNI 6 Gasolinera en Avenida de Sevilla, una de las parcelas urbanas más relevantes del municipio, donde está prevista la construcción de 40 viviendas, 87 plazas de aparcamiento y dos locales comerciales.
El acuerdo, vinculado a la aprobación de un Estudio de Detalle que será elevado al Pleno municipal, permitirá realizar una serie de reajustes urbanísticos para posibilitar la reordenación de la parcela y desbloquear un ámbito que permanece paralizado desde hace aproximadamente dos décadas.
El alcalde de Los Palacios y Villafranca, Juan Manuel Valle, ha destacado la importancia de esta actuación para el desarrollo urbano y económico del municipio. “Es una parcela que lleva 20 años paralizada y, sin duda, es una de las mejores parcelas urbanas que hay en Los Palacios de Villafranca”, ha señalado.
Según ha explicado el alcalde, el convenio contempla la transmisión de edificabilidad correspondiente a dos parcelas municipales situadas en la Avenida de Utrera, destinadas actualmente a espacios libres y que no tienen previsto un desarrollo edificatorio. Esta operación permitirá una nueva ordenación de la parcela de la antigua gasolinera.
El proyecto contempla la construcción de dos plantas de aparcamiento subterráneo, además de la creación de un nuevo vial público que permitirá prolongar la calle Mulhacén hasta la Avenida de Sevilla, así como la reurbanización completa del ámbito.
Uno de los aspectos más destacados de la actuación será además la descontaminación de los suelos, derivada del antiguo uso de la parcela como estación de servicio. El Ayuntamiento ha valorado especialmente el compromiso de la empresa promotora para abordar esta actuación, que constituye uno de los trabajos previos necesarios para el desarrollo del proyecto.
La inversión prevista supera los 10 millones de euros y permitirá incorporar al municipio una nueva promoción residencial de 40 viviendas de uno, dos y tres dormitorios, con unas calidades que, según ha señalado el alcalde, serán elevadas.
Juan Manuel Valle ha agradecido públicamente a la empresa promotora “la confianza en nuestro pueblo y su inversión”, y ha subrayado que esta actuación llega además en un momento en el que “hace falta vivienda”, por lo que tendrá un impacto positivo tanto desde el punto de vista residencial como económico.
“No cabe duda de que apostar por construir 40 viviendas en esa parcela supone generación de riqueza y empleo, además de permitir ordenar urbanísticamente un espacio tan relevante para Los Palacios y Villafranca”, ha afirmado.
Los trabajos previos relacionados con la descontaminación del suelo ya se han iniciado, mientras el Ayuntamiento está a la espera de la resolución favorable de la Junta de Andalucía necesaria para poder dar el visto bueno a la licencia de obras.
El alcalde ha mostrado su satisfacción por el avance del proyecto y ha expresado su deseo de que las obras puedan comenzar en los próximos meses: “Estamos deseando que empiecen las obras y ver cómo esa parcela que lleva tanto tiempo ahí paralizada comienza a tener vida”.
La actuación culminará con la construcción de las 40 viviendas, 87 plazas de aparcamiento y dos locales comerciales, además de la nueva conexión viaria y la reurbanización del entorno.
Fuente. Los Palacios y Villafranca