Coria del Río activa la normativa andaluza para permitir que se pueda construir más vivienda protegida en la localidad
El pleno del Ayuntamiento de Coria del Río ha aprobado la aplicación del Decreto-Ley andaluz 1/2025 de medidas urgentes en materia de vivienda, con el objetivo de incrementar de forma inmediata la oferta de vivienda protegida y facilitar el acceso a una vivienda digna a la ciudadanía.
Esta iniciativa permitirá convertir determinados solares y edificios actualmente destinados a usos terciarios, oficinas o dotacional privado en viviendas protegidas, así como aumentar hasta un 20 % el número de viviendas en parcelas residenciales, siempre que se destinen íntegramente a este tipo de vivienda protegida a precio limitado. De esta forma se intenta contrarrestar la actual situación del mercado inmobiliario, caracterizada por la escasez de viviendas asequibles, el encarecimiento de los precios y la dificultad de acceso a la vivienda para gran parte de la ciudadanía.
El Ayuntamiento de Coria del Río cuenta con un parque de viviendas municipales totalmente ocupado, por lo que considera oportuna esta medida para que se construyan más viviendas de protección. El alcalde de Coria del Río, Modesto González, ha destacado que “seguimos comprometidos con los jóvenes, las familias monoparentales, las que tienen menos recursos, los mayores que no tienen viviendas en propiedad y demás colectivos vulnerables, que son los que tienen más difícil acceder a una vivienda protegida, ya sea pública o privada”.
Además, ha añadido que “esta medida nos permite poner medios para que los agentes urbanizadores puedan actuar de forma ágil y eficaz. Aprovechamos el suelo urbano ya existente y evitamos largos procesos de modificación del planeamiento. Es una forma responsable y rápida de generar nuevas viviendas protegidas que no den lugar a la especulación de los precios, sin necesidad de más cambios normativos que tardan años”.
La aplicación del Decreto-Ley se extenderá a todas las zonas residenciales y a las áreas de uso terciario del municipio, siempre bajo evaluación técnica individualizada por los servicios de Urbanismo. El Ayuntamiento ha identificado ya una serie de solares y parcelas que reúnen las condiciones para acogerse a estas medidas, aunque cualquier otro inmueble que cumpla los requisitos podrá solicitar su inclusión. Además, la normativa fija plazos para asegurar que los proyectos se materialicen: dos años para solicitar licencia y tres años para ejecutar las obras una vez concedida.
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Gabinete Prensa del Ayto. de Coria del Río.